Tidak semuanya indah...

Tadi aku baru balik dari Desa Mentari. Aku pernah citer aku ada satu unit kat situ. Unit yang penuh dengan dugaan dan cabaran. Boleh refer citer lama kat sini

Baru seminggu lepas, aku dapat tahu rumah sewa aku ni, penyewa dah lari. Dua bulan tak bayar sewa. Nak call asyik tak dapat. Tup2 dah hilang. Silap aku jugak. Lengah2. Bila sebulan sewa tak masuk, sepatutnya aku dah terus terjah n mintak penjelasan. Ni la akibatnya bila asyik tunda2. Sedar2 dah 2 bulan tak bayar sewa, pastu terus penyewa hilang. Habis 2 bulan punya rental. Walaupun ada deposit, tapi still tak berbaloi. Memang ada orang cakap, guna la duit deposit tu untuk cover rental. Sebenarnya cara ini salah, sebab kita kena ambil kira kos2 selepas tenant tu keluar macam kos cuci rumah, kos tunggakan api/air, kos repair etc etc. Benda ni boleh dijadikan pengajaran untuk kita semua.

Tadi aku pergi tengok rumah, terpaksa la jugak minta macha faris bukakan kunci. Tu sumer kos tu. Aku jugak yang nak kena bayar. Nasib baik rumah tade la teruk sangat. Cuma agak kotor sahaja. Ada beberapa benda juga nak kena repair dan dibersihkan. All in all, aku masih dikira beruntung sebab dah boleh kemaskan rumah pastu terus iklankan rumah untuk disewa. Tak perlu pening2 nak keluarkan tenant yang degil n tak bayar sewa. Anggap je ni satu cabaran dan pengajaran. Pastu aku citer kat korang pulak supaya kita sama2 dapat ambil iktibar dari kesilapan aku. Aku tanak hipokrit, asyik citer benda2 best sahaja pasal pelaburan hartanah padahal banyak juga benda2 yang tak bestnya.

Apa2 pun, kita tak boleh jadikan benda2 yang tak best ni sebagai alasan dan penghalang dari menceburi bidang pelaburan hartanah. Dalam rumah2 yang aku ada, ni je yang memeningkan kepala aku, rumah2 lain ok. So peratusan masalah tu tak tinggi sebenarnya. Sebagai contoh, dalam 10 kes, mungkin 2 je yang memeningkan.Lagi 8 tu dah bagi untung pada kita. Lagi nak berkira ke pasal masalah2 dalam pelaburan hartanah. Pada aku, kalau ada orang cakap die tanak invest dalam property pasal tanak pening kepala ngan kerenah tenant atau masalah2 lain, memang kesian la. Instead of taking action to rectify, they prefer to think about excuses and rather spend their money on things that are not productive macam modify kereta, joli sana sini etc.

Hopefully aku akan dapat setelkan masalah rumah aku ni secepat mungkin. Nak try setelkan supaya dapat disewakan by june 10. Ganbate....