New Hot Property for Auction!!

Ni listing baru yang aku dah sort out kan untuk korang sumer. Bestnyer korang kan ada orang tolong pilihkan property2 best untuk invest :)

1. Unit : Sri Ixora Seksyen 27 Shah Alam (recommendation : 7/10)

Harga RP : Rm 120k

Asking Price: RM150k

Tarikh : 25 march 2010

Note : Good rental return.Senang nak dapat tenant, +cf

2. Unit : Palladium Kondominium , Jalan Gurney KL (recommendation : 8/10)

Harga RP : RM 220k

Asking Price: RM 275k

Tarikh : 29 march 2010

Note : Kondo kat KL! Very good rental return, LRT, +cf

3. Unit : Blok B , Angsana Hilir, Ampang (recommendation : 6/10)

Harga RP : RM105 K

Asking Price: RM140K

Tarikh : 29 march 2010

Note : good rental return, +cf

4. Unit : Flat PKNS, Kampung Kerinchi (recommendation : 6/10)

Harga RP : RM 100 K

Asking Price: na

Tarikh : 29 march 2010

Note : Hot Area! Very good rental return, LRT, +cf

5. Unit : Pertiwi Indah Kondominium Taman Maluri Cheras (recommendation : 8/10)

Harga RP : RM220k

Asking Price: RM300K

Tarikh : 30 march 2010

Note : Hot area, rental tinggi, +cf , RP rendah

6. Unit : Blok B Cengal Condo, Bandar sri permaisuri cheras (recommendation : 8/10)

Harga RP : Rm 165k

Asking Price: Rm 220k

Tarikh : 30 march 2010

Note : Hot area, dekat dengan LRT, good rental return, +cf

7. Unit : studio unit, Pertama residency (recommendation : 8/10 )

Harga RP : RM175k

Asking Price: RM 270k

Tarikh : 31 march 2010

Note : rental tinggi, +cf , RP rendah

8. Unit : Blok A , Sri Gotong Apartment , Batu Caves (recommendation : 8/10 )

Harga RP : RM 85k

Asking Price: RM150k

Tarikh : 30 march 2010

Note : Hot area, good rental return, +cf , RP rendah

Untuk posting kali ni, aku letak beberapa additional feature untuk memudahkan korang buat pilihan. Memandangkan ramai yang request untuk aku sertakan market value, aku cuba la juga sediakan. Tapi aku tak kata market value la, aku tulis asking price. Takut nanti ada salah paham pulak. Market value yang official kena hire valuer.

Pastu nak kasi korang lebih mudah lagi, aku siap letak rating aku dalam listing ni. Rating ni berdasarkan pemerhatian aku. Lagi tinggi rating, lagi best la property tu untuk beli mengikut pandangan KASAR aku.Aku mention pandangan KASAR sebab aku sendiri pon tak betul2 study property kat situ. Korang pon mungkin ada pandangan yang berbeza so benda ni subjektif. Kalau korang tanak ikut rating aku pon tape. Tiada paksaan. Kalau 7/10 dan 8/10 tu, property tu memang best la. Sangat worth untuk pergi survey. Boleh kata tak senang la nak jumpa. Either RP rendah atau rental boleh dapat tinggi.

Kalau korang berada di luar lembah klang n berminat nak invest, tade masalah. Aku boleh provide servis untuk korang dari A - Z (register, survey, bidding, loan+legal, bersihkan rumah, cari tenant) Insyaallah. Tinggal sediakan duit untuk invest je.Ramai di luar sana yang ada duit, tapi tade masa nak carik hot property untuk invest. Ada juga yang taktau nak carik kat mana. Ramai juga yang masih ragu2 dan takut2.

Lagi satu, kita tak boleh terlalu rigid dengan pelaburan hartanah ni. Kalau ada area yang korang tak familiar, tak bermakna property kat situ tak hot. Dalam pelaburan hartanah ni, kita kena berani mengambil risiko. Berani untuk venture out kat kawasan2 yang kita tak kenal. Kalau sumer orang asyik tumpu kat kawasan2 yang fames je, memang pengsan la. Tu yang jadi bid sampai lebih market value. Ish Ish Ish...

Oh ya, selain dari listing yang aku provide, korang pon boleh gak carik property2 korang sendiri yang korang rasa best. Tak perlulah terlalu depend pada listing yang aku kasi sebab aku pn tak tercover nak study sumer listing auction sepanjang masa. Kadang2 aku pon tak terupdate. Laju sangat nak follow. Setiap masa ada je rumah kena lelong. So kalau korang ada property yang korang nak bid tapi tade masa nak g survey atau pergi bidding, boleh carik aku juga.

Ok la banyak plak aku celoteh. Padahal nak letak listing je hehe..

So kalau ada mana2 yang korang minat, boleh la email kat aku. Kalau malas nak email, call pn boleh...