Tuesday, August 31, 2010

Apa yang kita tahu, atau siapa yang kita kenal. Mana satu lagi penting?

Lihat tajuk di atas. Kemudian kita berfikir sejenak. Dalam kehidupan kita, yang mana satu yang lebih berkesan untuk bawa kita ke mana yang kita hendak pergi? Kepandaian/kemahiran kita atau orang2 yang kita kenal?

Kat malaysia ni, (atau mungkin di mana2 pun dalam dunia ni) selalu orang sebut2 pasal kabel, orang dalam etc. Kalau nak dapat job, kena ada orang dalam. Kalau tak kenal orang dalam, jangan harap la nak dapat job walau sehandal mana pun kita untuk buat job tersebut. Betul ke? Aku tak boleh nak mengesahkan kebenaran statement tu sebab aku pun dengar2 dari orang je. Aku bukan insider level yang melobi2 projek.

Tapi ilmu dan kemahiran tidak kurang gak pentingnya kan? Kalau kita kenal ramai orang, tapi kita tade ilmu dan kemahiran, bagus ke? Lobi sana lobi sini pastu dapat job, then terus subcon pada orang lain untuk buat. Kita buat duit atas angin. Bagus ke buat kerja macam tu? Di mana ruang untuk kita majukan diri dan juga orang sekeliling kita? ke memang tak kisah, janji duit masyuk.Projek tu berjalan lancar ke, lingkup ke, its not my problem. Janji dapat duit. I dun think its a good mentality to have.

To me, aku tak kisah orang nak guna kroni ke, kabel ke, orang dalam ke etc tapi yang penting, keje mesti disiapkan dengan sempurna, dalam jangkamasa yang ditetapkan dan cost effective. Jangan dok lobi2 pastu buat tahi sana sini. Orang lain plak yang struggle nak bersihkan tahi2 tu. Lepas dah buat tahi tu, terus lobi projek lain plak. Orang2 macam ni yang aku rasa patut kena tembak je. Menyusahkan orang.

Ish macam lari tajuk plak hehe..ok macam ni, ilmu dan kemahiran yang bagus perlu kita semua ada. Pastikan kita memang handal dalam apa yang kita buat. Jangan sekadar cukup2 makan saja. Kalau kita tere bidang IT, make sure kita certifiedkan diri kita setinggi yang boleh. Namun ianya tidak mencukupi kalau hanya kita seorang sahaja yang tahu kita ni tere. Kalau dalam dunia pekerjaan, kalau kita tere tapi hanya duduk di opis, kerjaya kita tidak kemana. Kita mesti pandai untuk beritahu ramai orang yang kita ni handal dalam pekerjaan kita. Bila ramai orang tahu yang kita ni tere, baru la laluan untuk maju tu lebih cerah.

(Aku sendiri pernah buat silap dengan hanya menjadi macam katak bawah tempurung. Just blend into the background sampai orang pun tak tahu kewujudan aku dan apa yang aku mampu buat. Sekarang ni baru nak membetulkan balik keadaan)

Monday, August 30, 2010

Lelongan Awam 26 august 2010

Khamis lepas aku telah menghadiri satu sessi lelongan di NSTP Jalan Riong, Bangsar. Lelongan ini telah dijalankan bagi pihak Bank Islam Malaysia Berhad (BIMB) dimana terdapat 3 pelelong yang terlibat iaitu Pro Auction House, Ehsan dan Property Auction House (PAH). Client aku membida satu unit apartment di Shah Alam, under Pro Auction House.

Aku bernasib baik sebab Pro Auction House start dulu. Tak perlulah aku tunggu lama2. Pastu aku budget tak ramai bidder untuk unit ni sebab unit ni tade la fames mana pun. Terceruk jugak la tempat dia. Memang aku budget tak ramai yang tahu pun kewujudan apartment ni.

Sekali bila tiba time untuk bidaan unit ni, ada 5 bidder la plak. Aih? Tempat tak fames pon nak kena lawan gak ke? Budget client aku tade la tinggi mana pun. Ni yang buring ni. Memang nasib tak menyebelahi client aku. Dari RP rm59k, naik sampai rm70k. Budget client aku just sampai rm66k je. Cuma rasanya boleh lawan lagi tu sebab market dalam RM100k dan kawasan ni memang nampak sedang membangun. Ada potensi untuk peningkatan sewa dan juga harga rumah. Tape la at least dah belajar something pasal potensi perumahan kat situ. Orang dah mula celik mata dan tempat tu dah mula ada demand.

Nasib baik lelongan ni aku tak berseorangan. Tuan bri dan Mat Joe pon turut serta sekali. So dapat la berborak2 dengan diorang. Tu pun tak lama sangat sebab lepas auction, aku terus bergerak ke Menara TM sebab nak distribute flyer untuk khidmat Mortgage Consultant. Jadi macam salesman bergerak plak kasi2 flyers kat orang. Sonok gak buat keje pelik sekali sekala. Boleh belajar skill baru. Mula2 tu memang segan la jugak, tapi kejap je. Once dah agak familiar, selamba je kasi2 flyers kat orang. Ada yang layan, ada yang tak amik. Yang lari jauh2 pun ada hehe..kelakar sungguh. Apa2 pun, aku memang beruntung sebab ini lah peluang aku untuk belajar satu skill yang penting dalam life iaitu Sales skill.

Keje kasi flyers ni pun tade la lama sangat. Dalam sejam lebih je aku kat lobi TM tu. Pastu aku chow sebab flyers pun dah habis. Pastu aku terus lepak kat ofis lama, jumpa ex ex ofismate. Sonok dapat catch up balik progress masing2. Cuma yang tak bape sonok, agak banyak plak citer depressing yang aku dengar tapi aku tanak la panjang2kan citer tu. Tak elok plak. Cuma aku harap keadaan di tempat kerja lama aku tu akan menjadi lebih baik di masa akan datang...

Mat Joe aka Otai Blog


Tuan Bri yang fames




Thursday, August 26, 2010

Bagaimana bank nilai credibility kita untuk pembayaran loan...

Kali ni aku nak cerita pasal bank. Macam mana bank nilai kita sebelum dia nak kasi loan kat kita. Ada banyak faktor yang bank amik kira sebenarnya tapi nanti panjang sangat aku nak tulis. So aku amik satu point dulu sebab point ni ramai yang salah paham. Sekarang ni terjadi kat satu client aku. Ni yang tengah pening ni...

Satu benda yang bank akan tengok ialah rekod CCRIS. CCRIS ni akan display pattern pembayaran loan kita sama ada kita ni pembayar loan yang baik atau tidak. CCRIS tak display jumlah loan kita. Dia tak kisah pun kita ada hutang rm1 juta atau rm10. Bila kita bayar dengan tepat tiap2 bulan (apabila tiba waktu untuk bayar loan), rekod CCRIS akan jadi cantik. Kalau kita tak bayar dengan tepat, rekod CCRIS akan display ada tunggakan pembayaran. Bank akan nilai benda ni.

Contoh paling senang ialah card credit. Ramai di antara kita bayar sambil lewa benda ni. Bila ada duit, baru bayar. Bulan ni bayar penuh, bulan depan sangkut sikit so tak bayar, then dua bulan akan datang plak boleh bayar penuh. Walaupun dari segi hutang, kita dah selesaikan , tapi dari rekod pattern pembayaran loan, ianya tidak cantik di mata bank. Bank akan assume kita ni bukan pembayar loan yang baik. So bila kita nak apply loan lagi, bank dah susah nak approve padahal kita dah clearkan sumer hutang kita.

Kes client aku ni pulak, dia ada habit bayar loan kereta 2 bulan sekali. Sepatutnya die kena make sure dia bayar bulan2. Bukan dia tade duit. Dia ni kaya jugak. Tapi disebabkan pattern dia membayar loan, permohonan dia untuk loan sekarang dah tersengguk2. Masa berjalan. Dah la beli lelong. Lagi la pening. Dah 3 bank apply, sumer reject. Silap gaya kena carik jalan bayar cash dulu pastu refinance balik lepas rekod CCRIS jadi cantik balik. Kan dah leceh tu...

( kes client aku ni oversimplified, ada banyak lagi citer di belakang tapi tak perlu la aku citer detail.Client ni plak dok bertekak dengan pihak bank sebab dia rasa dia betul. Point dia ialah dia dah bayar habis sumer hutang. Padahal isu sekarang bukan clearkan hutang, tapi isu disiplin kita membuat pembayaran.)

So pengajarannya, bank tak heran kita ada ASB penuh, duit saving berjuta, kalau kita bukan pembayar pinjaman yang baik. Bank lebih prefer kasi loan pada someone yang bulan2 bayar loan dengan baik walaupun sekadar kerja office boy biasa.

Wednesday, August 25, 2010

Peluang dan Risiko

1. Orang yang berjaya melihat peluang, orang biasa melihat halangan

2. Orang yang berjaya melihat potensi untuk maju, orang biasa melihat potensi kerugian

3.Orang yang berjaya melihat pulangan, orang biasa melihat risiko

Benda yang sama, dua pandangan berbeza...anda nak lihat dari sudut mana?

Tips Bisnes blog Pn Ainon (Pengasas PTS)

(Sumber : http://puanainonmohd.blogspot.com/)

Orang Melayu jangan lagi diajar supaya pandai "merebut peluang" yang ada.


Kepandaian merebut peluang adalah kepandaian yang pasif kerana mereka diajar supaya menunggu sahaja sehingga ada peluang yang dicipta oleh tangan-tangan lain, barulah kemudian orang Melayu berebut-rebut sesama sendiri. Jika tiada tangan lain mencipta peluang, maka mereka tiada apa-apa yang mahu direbutkan.

Sebaliknya, ajarlah orang Melayu bagaimana mereka boleh pandai "mencipta peluang" bagi diri masing-masing. Kepandaian ini adalah kepandaian yang kreatif serta proaktif.

( Pada rakan2 ku yang masih menunggu peluang untuk berubah, jangan la dok statik je...gerakkan badan dan minda tu...terus bertindak untuk mencipta peluang anda sendiri...sebab masa itu amat berharga...duit boleh cari, masa yang hilang takkan dapat diganti..)

Sunday, August 22, 2010

Bekerja di dalam Start Up VS Bekerja Makan Gaji

( Sumber : http://suhaimiramly.wordpress.com/2010/08/20/bekerja-di-dalam-start-up-vs-bekerja-makan-gaji/ )



Semua syarikat di bawah Aidan Group adalah pure start-up companies, iaitu syarikat yang dibina dari bawah tanpa ada modal luar, projek besar, dan apa jua bentuk bantuan. Kesemua modal kami adalah modal duit poket sendiri, dan semua bisnes yang kami lakukan adalah hasil inisiatif kami sendiri. Istilah yang sering digunakan untuk entrepreneur seperti kami ialah “bootstrapper”.



Bekerja di dalam start-up adalah satu kepuasan hidup yang amat bermakna bagi saya. Walau bagaimanapun, kerja di dalam start-up bukanlah merupakan suatu yang senang. Perlu cekal dan tabah. Tidak hairanlah dalam suatu kajian yang pernah dibuat, 90% daripada syarikat Melayu telah gulung tikar dalam 3 tahun pertama. Sesuatu yang perlu kami ingat apabila kami menyambut ulangtahun Aidan Group yang ke-3 pada bulan Oktober ini (guys, we made it so far!).



Di dalam Aidan Group, kami semua memang hardcore entrepreneur, tiada offer dari syarikat mana-mana pun dengan gaji sebesar mana pun yang boleh menarik kami keluar meninggalkan Aidan Group ini. Saya telah beberapa kali dipanggil oleh syarikat-syarikat MNC untuk menghadiri temuduga untuk jawatan yang agak baik, tapi saya tolak awal-awal kerana saya dah buat keputusan, hidup saya adalah hidup entrepreneur. Semua partner kami berfikiran sedemikian, jadi tak pernah wujud kerisauan takut ada partner-partner yang nak jump ship bila dapat lucrative offer. Loyalty kami adalah kepada baby kami, Aidan.



Apa beza hidup entrepreneur dengan hidup makan gaji? (Makan gaji beerti bekerja di syarikat besar, MNC, GLC, atau kerja kerajaan yang bergaji tetap). Ada banyak perbezaan, saya cuba senaraikan yang penting-penting sahaja:



1. Kebebasan. Kalau kerja makan gaji, ada banyak taboo dan larangan. Maklumlah nak ikut prosedur dan nak jaga reputasi syarikat. Tak boleh buat perniagaan atau part time job. Tak boleh join parti politik. Tak boleh buat blog (rule ini selalu dikuatkuasakan di syarikat2 besar/MNC, terutama syarikat kewangan kerana kononnya nak menjaga maruah syarikat). Tak boleh lipat lengan kemeja sebelum habis office hour. Tak boleh itu dan ini, semua atas dasar menjaga kepentingan syarikat dan reputasi employer anda.



Saya bersetuju dengan polisi syarikat tersebut. Saya bukannya hendak memperjuangkan kebebasan di tempat kerja (kebebasan anda patut diterhadkan kerana anda makan gaji, jadi anda kena ikut kata penggaji anda). Kalau saya jadi bos syarikat besar pun, saya akan suruh pekerja2 saya ikut prosedur dan letak macam2 larangan pada mereka. Tanpa regulation di tempat kerja, syarikat itu akan hancur.



Tetapi, saya seorang yang berjiwa merdeka — duit bukan matlamat utama saya, yang penting ialah mencapai potensi kemanusiaan yang ada dalam diri saya ke tahap maksima (optimize my human potential). Dan saya dari dulu tak percaya kepada authority. Setiap kali saya menerima arahan, saya rasa macam kepala saya kena ketuk. Entahlah, saya ni memang teruk dalam bab-bab menurut perintah. Dari dahulu I like to do things my way, and to hell with other people.



Di dalam Aidan Group, kami memberikan sepenuh kebebasan kepada partner2 untuk membuat apa sahaja, asalkan tidak merosakkan syarikat. Kalau nak buat side business pun tak apa. Kalau nak guna nama kompeni untuk kepentingan peribadi pun tak apa. Kalau nak join parti politik, NGO, jemaah Islam, kelab, persatuan dan apa2 sekali pun, join lah. Kami meletakkan syarat sesama kami bahawa kami tidak boleh halang atau censor apa-apa yang dibuat oleh partner lain. Contohnya di Aidan Blog, kami boleh meletakkan apa sahaja yang kami hendak tulis tanpa risau dicensor oleh partner-partner yang lain. Sebab itu saya berani letak entry-entry bersifat kontroversi di Aidan Blog.



2. Stress level. Bekerja di start-up agak kurang stres, kerana tiada bos, tiada prosedur, tiada office politics, tiada clique, tiada benda2 karut itu semua. Stres ada juga, tapi stresnya dalam bentuk lain. Stres bagi start-up ialah mencari tunai (cash) untuk meneruskan perniagaan dan memastikan semua pekerja / vendor dapat dibayar pada masanya. Jika sumber cash sudah diperoleh, kerja kami menjadi hampir stress-free. Kadangkala tak rasa seperti kerja pun walaupun hakikatnya kami sedang membuat duit.



3. Result oriented. Banyak syarikat-syarikat korporat menggunakan cliche ini: “we are result-oriented”. Itu slogan kosong sahaja. Orang bawahan di syarikat-syarikat besar kadangkala kerja mereka cuma buat paperwork berkoyan-koyan, menulis report itu dan ini, mengedit report, membuat spreadsheet, membuat powerpoint, dan macam-macam lagi donkey work, supaya bos anda berpuas hati, supaya bos anda boleh menunjukkan kepada bos dia bahawa beliau seorang yang rajin, dan bos kepada bos anda boleh menunjukkan pada bos kepada bos kepada bos anda bahawa dia layak untuk dapat promotion. Lembu punya susu, Dutch Lady dapat nama. Itu lah hakikat kerja di syarikat besar — meeting, paperwork, presentation, spreadsheet tak habis-habis, entah apa faedahnya tak tahu lah. Lepas 15 tahun mungkin lah baru naik ke senior management yang kononnya boleh buat decision. Tapi yang bawah ini, kerja cuma paper pushing sahaja. Mana mai tang “result-oriented” nya? Berjaya membuat 1,000 powerpoint slide sepanjang kerjaya anda?



Bekerja di start-up, “result oriented” ni tak perlu dikecohkan, ini memang bread dan butter, mantra, words-to-live-by, slogan dan motto kami. Tanpa result, start-up akan jadi “belly-up” (golung tikar). Tanpa result, kami ikan bilis tak akan dapat bersaing dengan ikan-ikan besar lain. Tanpa result, kompeni ni lebih baik tutup dan kami semua balik rumah main facebook. Tanpa result, tak ada lah bisnes, tak ada bisnes maka tak ada lah duit, tak ada duit maka tak ada lah pekerja, dan alamat gulunglah kompeni itu.



Setiap hari saya ke ofis, dalam otak saya berpusing ligat “macamana saya nak dapatkan RM XXX,XXX pada tahun ini?”, “macamana saya nak close deal ini?”, “macamana saya nak complete kerja ni supaya klien saya puas hati?”, “macamana saya nak dapatkan keuntungan untuk syarikat?”. Kami orang-orang startup berfikir sepanjang masa mengenai soalan2 ini dari pagi hinggalah ke malam.



Bukannya kami ke pejabat pikir “alamak report semalam tak siap lagi, nanti boss marah, baik aku pikir alasan apa nak bagi” atau “alamak sial betul la department Accounts ni, paperwork yang aku suruh buat dari dulu tak siap2, nanti aku report kat boss supaya department aku dapat anugerah department cemerlang nanti”. Ini semua petty thoughts oleh pekerja-pekerja yang merupakan slave to the system.



4. Kepuasan. Orang yang kerja makan gaji, umumnya tak faham susahnya membuat duit. Bagi mereka, kalau tidur di pejabat pun, cukup bulan gaji masuk. Membuat duit sebagai usahawan adalah 100x lebih susah dari membuat duit sebagai pekerja. Tapi usahawan yang rajin, boleh buat 100x lebih banyak duit daripada orang makan gaji.



Suatu hari, saya pernah dijemput pergi makan-makan dengan sekumpulan bisnesman berjaya (mereka semua mula dari bawah macam saya juga, tapi semua sudah jadi millionaire). Mereka semua tergelak kelakar bila berbincang mengenai pegawai-pegawai kerajaan yang sanggup masuk penjara bertahun-tahun semata-mata kerana makan rasuah RM 20,000. Bagi bisnesman2 ini, 20 ribu tu adalah duit cincai sahaja. Dalam bisnes that kind of money you can make easily in two weeks, legally.



Sesetengah orang makan gaji, offer RM 5,000 pun dah terbeliak mata, tak pikir pasal risiko masuk penjara dan rosakkan masa depan. Sebab tu lah rasuah berleluasa di kalangan pekerja kerajaan. Bagi orang-orang yang mula bisnes dari bawah ini, rasuah ni langsung tak ada tarikan (lainlah orang yang bisnes juta2 yang obses dengan tender dan kontrak, yang ini memang kena rasuah atau pakai cable). Saya pernah diminta rasuah beberapa kali oleh pegawai kerajaan, tapi mudah sahaja saya menolak. Tak payah nak rasuah-rasuah. Rezeki ada di mana-mana. Kalau orang tak nak bagi, cari di tempat lain.



5. Flexibility. Katalah esok pukul 7.00 pagi saya rasa malas nak kerja dan terasa nak tidur sampai 2.00 petang, tak ada siapa yang boleh halang saya. Kalau ada hal penting pun, saya boleh uruskan di rumah. Kalau ada benda perlu discuss dengan partner lain, saya boleh telefon atau chat. Tak perlu saya ada di pejabat untuk bekerja. Kadangkala saya lebih produktif di rumah. Kalau nak meeting, saya prefer di kedai-kedai makan, biasanya after office hour (lebih selesa dan fleksibel). Tak perlu telefon bos minta kebenaran, isi borang cuti, beli MC palsu dari klinik, etc. kalau tak mahu pergi ofis.



Pegi ofis tak payah pakai kemeja dan tie. Apa ke gila aku tengok orang pakai kot dengan tie tengah2 panas, kekeke memang macai penjajah betul korang ni. Ye lah, nak jaga standard lah kan (sampai tukang bancuh kopi pun kena pakai tie, jaga standard lah sangat kehkehkeh). Lepas ni boleh pi kilatkan kasut dewa (boss) korang yang datang dari Eropah tu. Mana tau nanti akhir tahun dia bagi sisa-sisa bonus yang board of director tak habis nak makan. yang pompuan pi kilatkan benda lain…wakaka



Sebelum saya start melalut ala2 sosialis, kembali kepada isu asal. Flexibility ini penting kerana kadangkala hidup kita tak menentu. Katakan pukul 8.30am ada meeting penting, tapi pagi tu jugak ada anak kecil yang sakit. Apa nak buat? Nak pegi meeting ke nak jaga anak? Kalau anda seorang slave to the system, anak sakit camana pun, kena jugak datang meeting sebab kalau tidak bos marah. Takpe, anak sakit boleh suruh orang lain hantar kat klinik. Tapi meeting ni penting gilerrrr sebab boss nak tengok report dan powerpoint. keke penting sunggohhh



Saya bangga dengan hidup yang fleksibel. semua orang keluar rumah pukul 6.30-7am, sampai jalan seluruh KL jam teruk. Masa tu saya mungkin tengah tidur lagi. Bila dah pukul 10am, semua orang dah pergi kerja, baru saya pi mandi. Sama lah time balik kerja. Saya suka keluar kerja awal (3pm) dan lepak di rumah, atau ke tempat2 makan lepak dengan kawan hingga lewat malam untuk bincang bisnes atau topik2 lain.



6. Buat duit. Bekerja di syarikat besar, anda cuma boleh buat duit di ofis sahaja. Gaji, elaun dan bonus. Kalau buat side business, berapa sen je boleh dapat kalau buat part time. Itu pun kadangkala employer tak beri langsung buat bisnes sambilan.



Sebagai start-up, possibility untuk buat duit adalah limitless. Kalau rajin buat sales, nak dapat RM 1000 atau RM 10,000 sehari pun tak mustahil. Sehinggakan duit RM 10,000 atau RM 100,000 saya tak rasa besar. Untuk orang yang bekerja, mungkin 100,000 ringgit nampak macam besar. Dulu kami pernah dapat bayaran lebih 100,000 ringgit, tak sampai beberapa hari duit tu dah habis dibelanjakan.



Persepsi terhadap wang amat-amat berbeza antara orang makan gaji dan orang berniaga. Dulu masa saya makan gaji, RM 1000 pun saya rasa besar, kerana perspektif saya terhadap wang adalah terhad kepada gaji bulan sahaja. Sekarang saya selamba sahaja menulis cek ribuan ringgit sebagai rutin harian. Bagi orang bisnes, RM 1,000 adalah chump change.



Bagi orang makan gaji, siapa ada RM 1 juta dalam bank adalah sangat kaya. Kerja seumur hidup pun takkan dapat sejuta. cuma CEO2 je boleh dapat duit banyak itu. Yang orang biasa ni, nak merasa Rm 100,000 pun kena tunggu pencen, korek duit KWSP. Bagi orang bisnes, siapa ada RM 1 juta ialah dianggap middle income sahaja. Kalau nak capai tahap kaya, kena ada RM 10 juta ke RM 50 juta. RM 100 juta ke atas adalah filthy rich.




( A very nice written article by En Suhaimi kita. Salah seorang tokey Aidan Group. Aku amat tersentuh dengan article ni sebab somehow reflect dengan apa yang aku rasa. Hopefully kita semua akan dapat manfaat. )

Tuesday, August 17, 2010

Pengalaman Berniaga di Pasar Ramadhan

Sabtu lepas aku berpeluang untuk menolong keluarga berniaga di pasar ramadhan. Gerai kami berada di Pasar Ramadhan Fasa 2 Puncak Alam. Dekat kawasan kedai2 di situ.

Seronok juga sekali sekala buat benda yang lain dari biasa. Asyik multimedia n auction je. This time wat keje kasar sikit. Kena angkat2 barang, setup kedai etc. Lepas tu buat sales secara terus dengan pelanggan. Banyak gak pengalaman yang aku dapat sepanjang berniaga selama 4 jam hari tu.

Produk yang kami jual simple je. Just jual air, kuih tepung pelita n twist potato. Tepung pelita tu pun amik dari supplier n kitorang just jual je. Kira macam jadi reseller la ni. Twist potato tu plak is a new produk. Aku pun tak pernah jumpa orang jual. Ntah mana la ayah aku dapat produk ni hehe. Tapi best juga sebab asyik makan french fries je buring gak kan. Ramai gak orang yang stop tanyakan pasal twist potato ni sebab tak pernah tengok. Customer macam pelik macam mana nak potong potato tu jadi bentuk twist. Konpem la guna alat pemotong yang khas.Mana lepas nak potong guna pisau hehe.

Bila dah melalui cara berniaga macam ni, aku menghargai tahap kepayahan yang dilalui oleh peniaga2 gerai. Bukan senang beb. Penat dia lain macam. Mungkin aku sekali sekala je buat, tu yang terasa penat tu. Kalau dah biasa, mungkin rileks je. Alah bisa tegal biasa kata orang. Cuma yang seronok, jualan adalah cash. Tade hutang2. On that particular day, dah boleh tahu terus untung rugi. Tu pasal ada orang kata, bisnes makan antara bisnes yang best sebab urusniaga tunai. Dan aku pun tidak menafikannya. Kalau korang nak tau pasal lebih pasal food bisnes ni, aku rekomen baca buku chef li antaranya " jutawan senyap". Memang best buku tu.

Oh ya, nak la wat marketing skit. Kalau ada antara pembaca blog ni duduk kat area puncak alam, singgah2 la gerai kami ye. Gerai terletak di paling hujung jalan. Betul2 sebelah kedai runcit yang beraircond. (nama kedai tak ingat hehe). Boleh cuba twist potato : )










Sunday, August 8, 2010

Sikap yang perlu diubah...

Masa aku kat kampung, ( ada kenduri menyambut Ramadhan ), aku berkesempatan lepak2 dengan pakcik2 aku over a coffee session. Ala minum kat rumah je, kopi O. Kat kampung aku tade lagi starbuck dan kedai2 seangkatan dengannya. Sekali sekala layan kopi kampung best jugak. Authentic taste hehe..

Apa aku nak share di sini, ialah satu topik yang berkisar tentang sikap SESETENGAH orang melayu kita. Aku tak kata semua ye! hanya sesetengah sahaja. Ni pakcik aku yang share cerita ni. Pakcik aku ni actually merupakan salah seorang orang kuat dalam satu badan syarikat milik kerajaan negeri Johor. Antara objektif syarikat ini ialah untuk memajukan ekonomi orang melayu selaras dengan hasrat Dasar Ekonomi Baru. So memang banyak la aktiviti2 yang dijalankan syarikat ini untuk mewujudkan ramai usahawan2 melayu yang berdaya saing.

Selalu kita dengar keluhan2 peniaga melayu yang mengatakan amat sukar untuk mendapatkan pinjaman atau bantuan kewangan dari pihak kerajaan. Memang tidak dinafikan pun. Antara sebabnya ialah karenah birokrasi dan juga sikap pegawai kerajaan yang tidak memahami dunia keusahawanan. Ok la put that aside. Sekarang kita borak plak pasal masalah lain yang dihadapi oleh geng2 penaja ni. Pakcik aku cakap, orang melayu kita ni, satu masalah yang utama ialah liat nak bayar hutang. Bila time nak berhutang, punya la baik. Pijak semut pun tak mati. Tapi bila dapat duit, terus buat bodoh je. Satu kes yang pakcik aku kongsikan, ialah skim bantuan untuk pekerja syarikat tu sendiri. Syarikat bagi peluang kepada pekerja2 yang layak untuk jadi usahawan. Pekerja tu tubuhkan syarikat, 25% milik pekerja, 75% milik syarikat. Bisnes datang dari syarikat. So kira macam jadi vendor la ni. So in term of business, dah tade masalah. Revenue stream confirm ada. Yang malangnya, dari katakan 10 orang yang jadi penerima, hanya 3 sahaja yang boleh pakai. Lagi 7 tu hampas. Bisnes ntah kemana, duit ntah ke mana. Padahal penerima2 bantuan ni bukan calang2 orang. Geng2 level pegawai.

Selain dari tu, kita amik contoh pinjaman pelajaran PTPTN ngan MARA. Haa ni pun lagi satu hal. Para pelajar yang dah terima bantuan ni, susah benor nak bayar balik pinjaman. Padahal bukan banyak pun. Ok la kita kasi can pada graduan2 yang masih belum bekerja dan tiada pendapatan. Masalahnya, ramai juga graduan2 ni yang dah dapat keje2 bagus. Ada yang jadi golongan profesional, ada yang dapat kerja bagus di syarikat2 besar tapi still tak bayar hutang. Bila nama masuk paper baru nak menggelabah. Yang jadi musykilnya, barang2 branded boleh plak beli. Kereta sikit punya gah. Kalau dah macam tu, takkan tade duit kot nak bayar hutang.

Pada geng2 yang liat nak bayar hutang ni, kesian la pada generasi2 selepas korang. Bila korang tak bayar hutang, badan2 penaja ni confirm kekurangan dana pusingan untuk diberi pada batch2 seterusnya. Bila jadi macam tu, mulalah bantuan jadi susah nak dapat. Macam2 syarat ketat dikenakan dan jumlah bantuan pula dikurangkan. Lepas tu ramai orang kita yang mengeluh, kerajaan tanak bantu rakyat la, susah nak wat pinjaman la etc. Padahal salah satu punca kesukaran tersebut disumbangkan oleh penerima2 bantuan tu sendiri.

Di sinilah kita perlu ubah sikap dan mentaliti. Bila buat pinjaman , pastikan pinjaman tersebut berbayar. Kalau kita menghadapi sebarang kesukaran untuk membuat pembayaran balik, jumpa pihak peminjam tu dan jelaskan situasi kita. Jangan la terus lari. Kalau dapat berbincang, mungkin akan dapat satu langkah penyelesaian yang baik untuk kedua2 pihak. Aku try jugak defend kat pakcik aku tu, aku cakap sebenarnya dah ramai golongan2 usahawan melayu yang ada mentaliti yang bagus. Yang dinamik dan berdaya saing. Pakcik aku tu pun mengiyakan juga.Berbanding dulu, sekarang ni dah semakin baik tapi masih belum cukup baik. Banyak yang boleh dibaiki lagi kata dia.

So kalau buat pinjaman, tolong la bayar balik. Jangan sampai kita tergolong dalam golongan melayu yang membunuh kemajuan orang melayu itu sendiri...


Saturday, August 7, 2010

Balik kampung...ho ho ho ...Balik kampung...

Hari ni aku nak turun johor lagi...tapi takde la sampai JB, cuma sampai batu pahat je. Kampung sebelah mak aku. Ada kenduri sedikit sempena nak menyambut Ramadhan dan dah terlanjur tu, kira macam reunion sekejap la antara adik beradik pakcik makcik aku.

Balik ni pun tak lama, 2 hari 1 malam je. Over the weken kata orang. Cuma aku ni dalam menyelam tu, nak gak la minum air skit. Salah satu tujuan aku nak balik ni sebab nak hang out ngan pakcik2 aku. Ada sorang pakcik aku tu jadi usahawan. Dia bekalkan perabut dan siap ada kilang sendiri. Kira fall under SME la. Muda lagi, baru dalam 35 tahun. Tak banyak beza dengan aku.

Malam ni aku nak lepak2 ngeteh ngan pakcik aku tu. Nak menuntut ilmu sedikit. Dia dah siap ada pekerja2 kilang dan kontek rakan2 bisnes. Walaupun pakcik aku tu base kat batu pahat, client dia dah sampai JB ngan Putrajaya. Selalu gak dia datang kl ,tapi payah nk jumpa sebab jadual yang ketat.

Aku ni plak masih lagi 1 man show. Aku la bos, aku la kuli. Penat oo...ni baru je bape bulan. Kalau bertahun aku macam ni, bengkok gak beb. Tade leverage. So aku perlu merangka strategi untuk move to next level dalam bisnes. Create systems and let other people run the systems. Keje aku buat monitoring je. Time tu kalau aku nak huhahuha pon tak rasa bersalah sebab ada orang yang buatkan kerja untuk aku. Syiokknyer time tu hehe...

Ok la nak packing dah. Apa pun tak siap lagi. Barang2 tak banyak pun nak bawak, just baju untuk sampai esok je. Nanti kalau aku dapat tips2 menarik, aku sharekan kat sini...

Adioss....