Sessi Ulangkaji (1) : Panduan Beli Rumah Lelong

Kebelakangan ini saya banyak menerima pertanyaan dari rakan-rakan yang baru berjinak dalam bidang pelaburan hartanah lelong. 

Ramai juga yang bertanya soalan-soalan asas seperti bagaimana nak memulakan langkah dalam pelaburan hartanah lelong, bagaimana nak beli rumah lelong etc. 

Kadang tu ada yang call saya dan berbual lebih 20 minit menerusi phone. Saya sendiri kurang pasti sama ada apa yang saya kongsikan itu berkesan atau tidak. 

So saya terpanggil untuk tulis balik blog menerangkan perkara-perkara asas yang perlu diambil tahu oleh para pelabur hartanah lelong terutamanya pembeli-pembeli baru. 

Ok apa langkah-langkah yang terlibat dalam pembelian hartanah lelong ?

Langkah 1

Kenalpasti hartanah yang ingin dibida dan dapatkan alamat penuh hartanah tersebut. 

Jika anda refer blog saya atau menerima mailing list saya, saya dah sediakan alamat hartanah dalam listing tersebut. 

Langkah 2

Dapatkan kontrak jualan daripada pihak agen anda ( saya la tu hehe) untuk mendapatkan butiran-butiran penting dan mengesahkan status lelongan tersebut

Langkah 3

Buat site survey.

Tengok rumah dari luar

Kenalpasti penghuni ( jika boleh)

Dapatkan info tunggakan2 jika ada

Langkah 4

Buat kajian mengikut objektif masing2 seperti mengira kos2 yang terlibat. 

Tetapkan had maksima bidaan

Langkah 5

Sediakan Bank draft mengikut arahan dalam Kontrak Jualan

Sediakan ic pembida

Langkah 6

Tunggu sehingga hari lelongan. Sekiranya anda ingin agen mewakili anda, hubungi agen anda dan maklumkan kepada mereka seawal yang boleh agar agen anda dapat membuat persiapan yang secukupnya.

Sessi Ulangkaji seterusnya : Panduan pada hari lelongan...apa yang perlu anda buat?